Утум+Консалт подготовил для вас общие рекомендации, о том, как приватизировать земельный участок члену СОТ.
Члены садовых товариществ (СОТ, СНТ) до 1 марта 2031 года имеют право приватизировать БЕСПЛАТНО земельный участок при условии:
- земельный участок отведен под территорию СОТа до 25 октября 2001 года;
- участок распределен Вам на общем собрании членов СОТа;
- участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или зарезервированным для государственных или муниципальных нужд.
В случае же если земельный участок отведен под территорию СОТ после 25 октября 2001 года, то земельный участок членам данного СОТ предоставляется без торгов ЗА ПЛАТУ по выкупной цене по формуле:
Цена выкупа = Кадастровая стоимость х Налоговая ставка % х Кратность ставки земельного налога
Пример: КС (500 000) х НС (для ЗУ для ведения садоводства) 0,3% х КС (в г. Якутске – 12) = Цена выкупа (18 000 рублей)
Для получения земельного участка членам СОТ необходимо обратиться в МФЦ по услуге «Предоставление земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно без проведения аукциона».
Необходимо предоставить:
-Паспорт;
-Схема расположения земельного участка (Если земельный участок не учтен в проекте межевания (ПМТ);
-Членская книжка или соответствующая справка;
-Решение СОТ о распределении земельного участка члену СОТ (Если Вы приняты в члены СОТ вместо другого члена СОТ, в документе должно быть указано вместо кого приняты в члены СОТ)
-Список членов СОТ.
Подготовить пакет документов и помочь с приватизацией участка членам СОТ может помочь Утум+Консалт.
Записаться на прием можно по ссылке https://wa.me/79841002281
Члены садовых товариществ (СОТ, СНТ) до 1 марта 2031 года имеют право приватизировать БЕСПЛАТНО земельный участок при условии:
- земельный участок отведен под территорию СОТа до 25 октября 2001 года;
- участок распределен Вам на общем собрании членов СОТа;
- участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или зарезервированным для государственных или муниципальных нужд.
В случае же если земельный участок отведен под территорию СОТ после 25 октября 2001 года, то земельный участок членам данного СОТ предоставляется без торгов ЗА ПЛАТУ по выкупной цене по формуле:
Цена выкупа = Кадастровая стоимость х Налоговая ставка % х Кратность ставки земельного налога
Пример: КС (500 000) х НС (для ЗУ для ведения садоводства) 0,3% х КС (в г. Якутске – 12) = Цена выкупа (18 000 рублей)
Для получения земельного участка членам СОТ необходимо обратиться в МФЦ по услуге «Предоставление земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно без проведения аукциона».
Необходимо предоставить:
-Паспорт;
-Схема расположения земельного участка (Если земельный участок не учтен в проекте межевания (ПМТ);
-Членская книжка или соответствующая справка;
-Решение СОТ о распределении земельного участка члену СОТ (Если Вы приняты в члены СОТ вместо другого члена СОТ, в документе должно быть указано вместо кого приняты в члены СОТ)
-Список членов СОТ.
Подготовить пакет документов и помочь с приватизацией участка членам СОТ может помочь Утум+Консалт.
Записаться на прием можно по ссылке https://wa.me/79841002281
