Любой гражданин РФ может приобрести в собственность или аренду земельный участок из государственной или муниципальной собственности для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, а также для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Статьей 39.18 Земельного кодекса РФ установлен упрощенный порядок, которым предусмотрены особенности предоставления таких земельных участков.

После того, как нашли свободный земельный участок, необходимо обратиться с заявлением в Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска через любой офис МФЦ в г. Якутске: ссылка для предварительной записи ➡ https://mfcsakha.ru/queuesignna по муниципальной услуге:

Предоставление земельных участков для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и КФХ *1 этап (Якутск) (если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать);

Предоставление земельных участков для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и КФХ *2 этап (Якутск) (если земельный участок уже образован и имеется кадастровый номер).

При поступлении заявления гражданина, если отсутствуют законные основания для отказа, предусмотренные Земельным кодексом РФ, Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска в срок 30 дней обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка на официальном сайте Окружной администрации города Якутска в разделе «Объявления» https://yakutskcity.ru/press-tsentr/obyavleniya/ .

После опубликования извещения дается 30 дней для того, чтобы любой желающий мог подать заявление о намерении принять участие в аукционе по продаже этого земельного участка.

Если по истечении 30 дней со дня опубликования извещения заявления иных лиц о намерении участвовать в аукционе не поступили, вам направят результат муниципальной услуги в зависимости от этапа услуги, по которой вы подали заявление, в виде:

▪распоряжения Окружной администрации города Якутска о предварительном согласовании предоставления земельного участка (если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать);

▪проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах.

В случае, если в течение 30 дней со дня опубликования извещения поступят заявления иных лиц о намерении участвовать в аукционе, то будет проведен аукцион по продаже земельного участка.

Желаем Вам удачи! В случае получения отказа в предоставлении муниципальной услуги, Вы можете всегда обратиться к нам на консультацию для правовой оценки обоснованности отказа.

Согласно положениям Постановления Правительства РС(Я) от 06.04.2022 № 203 «Об оказании государственной социальной помощи на основании социального контракта в Республике Саха (Якутия)», заключив социальный контракт, можно получить социальную помощь от государства в виде субсидии на запуск своего бизнеса.

Что такое социальный контракт?
Социальный контракт – это соглашение, которое заключено между гражданином и Управлением социальной защиты населения и труда при Министерстве труда и социального развития Республики Саха (Якутия) (далее - Управление) по месту жительства или месту пребывания гражданина и в соответствии с которым Управление обязуется оказать гражданину государственную социальную помощь, а гражданин - реализовать мероприятия, предусмотренные программой социальной адаптации.

Кто может получить социальную помощь от государства?

Получателями государственной социальной помощи могут быть малоимущие семьи, малоимущие одиноко проживающие граждане, среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума, установленного в соответствующем субъекте Российской Федерации (величина прожиточного минимума в г. Якутске для трудоспособного населения в 2023 г. составляет 23 187 рублей).
Размер денежной выплаты гражданину на реализацию мероприятия по осуществлению индивидуальной предпринимательской деятельности единовременно, составляет в сумме не более 500 000 рублей, в зависимости от сметы расходов, в том числе по источникам финансирования:
или 350 000 рублей за счет средств, софинансируемых из федерального бюджета и 150 000 рублей за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия);
не более 500 000 рублей за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия).

Куда обратиться за заключением социального контракта?
Подготовив необходимый пакет документов, гражданину необходимо обратиться лично в Управу городского округа по месту жительства (месту пребывания) или в Районное управление социальной защиты или в МФЦ «Мои документы». Срок рассмотрения заявления составляет 30 дней.

Необходимый перечень документов:
1. Заявление установленного образца;
2. Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов семьи;
3. Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, об усыновлении (удочерении), судебные решения);
4. Справки, подтверждающие доходы членов семьи получателя за три последних месяца, предшествующих месяцу подачи заявления;
5. Трудовая книжка и (или) сведения о трудовой деятельности;
6. Реквизиты лицевого счета;
7. Бизнес-план для осуществления ИП.
8. Документ, подтверждающий факт нахождения в трудной жизненной ситуации. Например: копия справки МСЭ подтверждающая факт установления инвалидности, справка либо выписка врачебной комиссии медицинского учреждения, справка органа службы занятости о регистрации гражданина в целях поиска подходящей работы, копия решения суда о признании лица недееспособным, сведения о компенсационной/ежемесячной выплате по уходу за нетрудоспособным гражданином, ребенком-инвалидом или инвалидом с детства 1 группы; выписка, заключение медицинского учреждения на лицо, за которым осуществляется уход.

На что можно потратить денежные средства?
На приобретение основных средств и материально-производственных запасов, в том числе до 5 % от суммы может быть направлена на компенсацию расходов, связанных с постановкой на учет в ФНС в качестве ИП или самозанятого (в том числе на оплату государственных пошлин, получение лицензий), до 15 % - на аренду или приобретение помещения (включая коммунальные платежи).

Социальный контракт заключается на срок до 12 месяцев.

Какие обязательства при заключении социального контракта?
▪При заключении социального контракта на осуществление предпринимательской деятельности гражданин обязуется зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого.
▪В последующем гражданин обязан будет предоставлять ежемесячный отчет об исполнении мероприятий, включенных в социальный контракт и целевом расходовании полученных денежных средств (приложив к отчету чеки, квитанции, договора и пр.).

Ознакомиться с примерами готовых коробочных решений бизнес-проектов можно по ссылке https://мойбизнес14.рф/social/

Шаг первый:

Необходимо первым делом зафиксировать ущерб, причиненный протечкой. Для этого сохраните спокойствие, оцените ситуацию. Сделайте фото и видео фиксацию всего, что произошло в квартире.

Шаг второй:

Обратитесь в Управляющую компанию Вашего многоквартирного дома - через Диспетчерскую, электронную почту или телефон офиса УК. Сообщите о факте затопления. Управляющая компания обязана направить специалистов, которые не только помогут остановить потоп, но также должны составить акт осмотра, с описанием возможных или подтвержденных причин потопа, в акте необходимо указать все элементы интерьера и обстановки квартиры, которые пострадали.

Всегда рекомендуем осуществлять страхование квартиры, для сохранения своего времени и нервов. Сейчас это возможно сделать даже через приложение, например, в любом банковском приложении которое оказывает услуги страхования. Стоимость страховки квартиры зависит от суммы страхового возмещения, и года ввода в эксплуатацию МКД

Шаг третий:

Если у Вас есть страховка, то следующим шагом, конечно, будет обращение в страховую с предоставлением акта осмотра, за подписью сотрудника УК и, по возможности, соседей.
Если у Вас не было страховки, или страховая сумма не покрывает полную стоимость ущерба, то обращаемся в оценочную фирму и проводим экспертную оценку причиненного ущерба. В Якутске достаточно оценочных фирм, для этого воспользуйтесь справочником 2ГИС. Оценщик должен составить отчет об оценке с указанием стоимости восстановительных работ и пострадавшей мебели.

Шаг четвертый:

На основании акта осмотра и оценки, подготовьте письменную претензию и направьте ее виновнику потопа. В случае несогласия соседей с Вашей претензией, обратитесь в суд по месту жительства Ответчика.

Как показывает практика - досудебное урегулирование самый простой и безболезненный способ решения вопроса. Однако, если у Вас возникли трудности с возмещением и необходимо обращение в суд, Вам потребуется консультация юриста, как минимум для составления претензии.

Утум+Консалт оказывает услуги по подготовке претензий, составления процессуальных документов, в том числе – исковых заявлений, и, при необходимости, услуги по представительству в суде.

Утум+Консалт подготовил для вас общие рекомендации, о том, как приватизировать земельный участок члену СОТ.

Члены садовых товариществ (СОТ, СНТ) до 1 марта 2031 года имеют право приватизировать БЕСПЛАТНО земельный участок при условии:
- земельный участок отведен под территорию СОТа до 25 октября 2001 года;
- участок распределен Вам на общем собрании членов СОТа;
- участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или зарезервированным для государственных или муниципальных нужд.

В случае же если земельный участок отведен под территорию СОТ после 25 октября 2001 года, то земельный участок членам данного СОТ предоставляется без торгов ЗА ПЛАТУ по выкупной цене по формуле:

Цена выкупа = Кадастровая стоимость х Налоговая ставка % х Кратность ставки земельного налога

Пример: КС (500 000) х НС (для ЗУ для ведения садоводства) 0,3% х КС (в г. Якутске – 12) = Цена выкупа (18 000 рублей)

Для получения земельного участка членам СОТ необходимо обратиться в МФЦ по услуге «Предоставление земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, в собственность бесплатно без проведения аукциона».
Необходимо предоставить:
-Паспорт;
-Схема расположения земельного участка (Если земельный участок не учтен в проекте межевания (ПМТ);
-Членская книжка или соответствующая справка;
-Решение СОТ о распределении земельного участка члену СОТ (Если Вы приняты в члены СОТ вместо другого члена СОТ, в документе должно быть указано вместо кого приняты в члены СОТ)
-Список членов СОТ.

Подготовить пакет документов и помочь с приватизацией участка членам СОТ может помочь Утум+Консалт.
Записаться на прием можно по ссылке https://wa.me/79841002281

Мы советуем сначала попробовать урегулировать вопрос в досудебном порядке.
Направьте заказчику претензию об уплате задолженности. Получив ее, он может погасить долг добровольно. А если не погасит, у вас будет доказательство того, что вы соблюли претензионный порядок.

При этом необходимо иметь ввиду:
1) Если стороны не согласовали в договоре сроки и порядок направления и рассмотрения претензий, претензионный порядок урегулирования спора не считается установленным (при рассмотрении дел в рамках ГПК РФ).
2) Пунктом 5 ст. 4 АПК РФ установлено обязательное досудебное урегулирование по гражданско-правовым спорам о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров. Спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии (требования), если иной срок не установлен законом или договором.

В досудебном требовании укажите сумму, которую вы требуете уплатить, и разъясните, как вы ее рассчитали. В эту сумму помимо основного долга вы можете включить, в частности, проценты по ст. 395 ГК РФ или неустойку, если она предусмотрена договором или законом. Рекомендуем подробно указать в претензии все свои будущие исковые требования.

Далее вручите досудебную претензию заказчику под подпись или направьте ее удобным для вас способом, например, заказным письмом с уведомлением о вручении. По общему правилу направление досудебной претензии исключительно ценным письмом с описью вложения необязательно (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18). Главное, чтобы у вас остались доказательства направления досудебной претензии.

Если решить вопрос в досудебном порядке не получилось, подготовьте исковое заявление и направьте его в суд. Главное - приложить к иску доказательства того, что вы действительно оказали услуги / выполнили работы.
При обращении с исковым заявлением в суд требуется оплатить госпошлину (пп. 1 п. 1 ст. 333.18 НК РФ). Поскольку ваш иск носит имущественный характер, рассчитать госпошлину необходимо исходя из цены иска (пп. 1 п. 1 ст. 333.21, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Также госпошлину можно рассчитать на сайте судов:
-Якутский городской суд http://jakutsky.jak.sudrf.ru/modules.php?name=govduty
-Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) https://yakutsk.arbitr.ru/process/duty/calc

А если и после вынесения решения заказчик не гасит долг, получите исполнительный лист и предъявите его в банк заказчика либо составьте заявление о возбуждении исполнительного производства и подайте его в службу судебных приставов.

Покупатель вправе в течение 14 дней с момента передачи ему непродовольственного товара обменять купленный товар в месте покупки на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, а при отсутствии необходимого товара осуществить возврат оплаченной цены товара.

ШАГ 1: Для возврата товара необходимо соблюсти следующие условия:

1) с момента приобретения товара прошло не более 14 дней, не считая дня покупки товара;
2) приобретенный вами товар не был в употреблении, сохранены его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки;
3) имеются доказательства приобретения товара у данного продавца - товарный или кассовый чек, иные документы, подтверждающие оплату товара. В то же время отсутствие указанных документов не лишает потребителя возможности ссылаться на свидетельские показания.

ШАГ 2: Обратитесь к продавцу за получением денежных средств или обменом товара:

1) Составьте заявление о возврате товара в 2 экземплярах с приложением копии кассового чека с указанием ФИО и паспортных данных покупателя, причине возврата и требованием возврата денежных средств;
2) Получите подтверждение о приеме заявления о возврате на Вашем экземпляре заявления с проставлением подписи, ФИО, печати продавца, даты приема заявления;
3) Передайте товар продавцу и потребуйте составления акта приема-передачи товара;
4) Если продавец уклоняется от приема заявления о возврате товара, то рекомендуем направить данное заявление через отделения Почты России на юридический адрес продавца.

ШАГ 3: В случае получения от продавца отказа от добровольного исполнения требований о возврате товара, Вы имеете право на обращение в суд с исковым заявлением о возврате уплаченных за товар денежных средств.

При этом необходимо отметить, что в случае удовлетворения судом Ваших требований суд дополнительно взыскивает с продавца в Вашу пользу штраф в размере 50% от присужденной Вам суммы.
Вы вправе также истребовать от продавца компенсацию морального вреда.